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首頁 女頻 在美利堅的田園生活

064擴張

  克裡斯蒂娜一大早就在跟着汐汐瘋,也可以說是被汐汐拉着一起去瘋;張皓能夠明顯的感覺出來,在經過了一晚的相處之後,汐汐對克裡斯蒂娜更親近了一些。

  張皓覺得這樣挺好,他是很樂意看到這樣的一幕發生。

  也不得不承認,克裡斯蒂娜和汐汐能夠很好的相處,這也是維持這段感情的一個極其重要的因素。

  張皓接到了一個電話,然後出門了。

  因為張皓得到了一個擴大牧場的機會,他的隔壁鄰居有出售農場的意向。

  張皓在仔細的盤算,八十英畝的面積,這真的不少了;這是近五百畝地,比起張皓的牧場大了兩個多。要是将這塊土地拿下,張皓的牧場也将超過一百英畝,這也可以勉強跨進中型牧場的面積,雖然隻是入門級别。

  至于價格也挺讓人糾結的,報價都達到了一百三十五萬美金,這簡直是在宰人了!

  張皓開車到了菲利普家,簡單的聊了幾句,開始了認真的溝通。

  “我認為這樣的價格無法讓人接受,如果能夠在一百萬美金,我會立刻和你簽合約。”

  菲利普直接搖頭說道:“我不會答應一百萬美金出售農場,我現在沒有太大的資金壓力。你知道我的意思,我并不需要靠出售土地來生活。我需要一個讓人滿意的價格,一百萬美金實在太少了。”

  讨價還價是理所當然的,張皓繼續說道:“你知道的,這是一座農場,并不是牧場。所以如果我買下了它,我需要改造,這将是很大的一筆開支。我不會為它付出太多的美金,這樣遠超了市場價。”

  菲利普有些遺憾的聳了聳肩,他肯定是不會答應這樣的一個價格;一百萬美金的價格談不上吃虧,但是可以肯定沒有賺到錢,這樣真的不劃算。

  其實菲利普也有那麼點小心思,那自然就是宰一刀這個年輕人;如果有一百多萬美金,那他完全可以去其他地方買個小牧場或者直接開始享受生活。

  談判沒有繼續下去了,張皓隻能郁悶的離開;這也算是意料之中的事情,因為大家都是在為自己的利益盤算。

  開車上路,張皓打了個電話給安德森;隔壁鄰居,此前也參加過安德森舉辦的派對。這一次和菲利普聯系上,這裡面也有安德森穿針引線的原因。

  “失敗了,我們沒辦法在價格上達成一緻。你知道的,我不願意掏出來一大筆錢,但是他想要盡可能的多賺一些。”

  電話那頭的安德森沉默了一下,忽然間開口說道,“我知道他不會想要以低價出售農場,因為他的财務狀況應該不錯。皓,我有一個提議,但是這有一些難度。”

  聞弦歌而知雅意,張皓立刻開口,“老兄,告訴我你的B計劃。我知道這不是一件簡單的事情,但是如果我們都付出了努力,肯定都會有收獲。”

  安德森這才開口,“還記得吉布森先生嗎?他有一座小農場,但是他的孩子從來都沒有想過回到這裡。你知道菲利普先生沒有太強烈出售土地的意向,可是我相信吉布森願意。他的農場面積不夠大,可是我知道在他的牧場旁邊有一座即将挂牌的土地。”

  張皓頓時明白了,一加一等于二啊!

  吉布森的農場面積不夠大不要緊,但是和吉布森家農場相連的一座農場也有出售的意向;這就好辦了,如果兩座小農場一起拿下,那麼面積就不小了。

  或許安德森一開始就知道菲利普沒有多強烈出售農場的意向,這隻是一個誘餌;而真正的殺招,其實就是吉布森的農場。

  回到了家裡,張皓簡單的和父母說了一下收購的事情;這件事情急不來,這是一筆大生意,自然要十分認真的談,細節一定要考慮清楚。

  吃完了午飯,張皓又出發了;他和安德森約好了,要一起去吉布森家。

  “如果你能夠讓他們都将牧場買給我,我願意給你一萬美金的咨詢費。相信我,隻要簽下合約的那一刻,你就能夠得到支票。”

  開車的安德森沒有覺得不好意思,他這麼賣力的在幫張皓穿針引線可不就是為了這些好處嘛。他和張皓的關系本來就隻是普通鄰裡,再者就是就算是關系親近的朋友,在生意上也應該分清楚才行。

  “這可不是一個小數字,我想我會努力的勸說他們将土地賣給你。皓,你可以告訴我價格底線嗎?”

  張皓想了想,還是說道:“市場價,我願意以市場價拿下他們的土地。”

  安德森立刻搖頭說道,“你或許需要加一點價格,你知道的,吉布森先生沒有那麼強烈的出售土地的意向。你需要拿出一些誠意來,這樣我們才能夠保證成功。”

  兩個人在車裡也是唇槍舌劍,在不斷的讨價還價。

  到了吉布森的農場,張皓開始了認真的考察;雖然他對于土地不算特别了解,但是大概的情況能夠看的出來一點。也去看了看和吉布森家農場相連的那塊土地,感覺還是挺滿意。

  現在就看吉布森的意思了,隔壁的那個農場就要挂牌,市場價基本上沒問題;但是吉布森就不一樣了,他的農場可賣可不賣,要是不高于一點市場價肯定不會出生。

  也因為吉布森看的出來,張皓是想要将牧場面積擴大,這是一個很不錯的機會,因為長弓牧場想要對外擴張就需要經過他的土地。

  和吉布森他們談判,帶着克裡斯蒂娜騎馬、釣魚,陪着汐汐玩遊戲、劃船,小日子還是很滋潤的。

  而收購土地的事情,進展也比較順利。

  大概的價格是談好了,現在就是各種檢查了;檢查土地的産權,檢查土壤的質量。這都是需要點時間的,這也是相當需要專業水平的。

  張皓很期待,雖然忙前忙後一個星期,但是當他看到了檢查報告後就期待起來了。

  兩個小農場加起來九十四英畝,如果成功收購下來,長弓牧場将要超過一百英畝了,那就是超過了七百五十英畝!

  價格也挺貴的,這兩個小農場加起來要使得張皓為之付出一百四十萬美金,将張皓銀行賬戶裡的錢掏出去一大半,但是這筆錢花的心甘情願。

  雖然克裡斯蒂娜已經回去工作了,但是張皓還是給她發了一封郵件;雖然這一次的收購有律師起草合約,不過女朋友是助理律師,怎麼着也要尊重一下女朋友的職業吧。

  克裡斯蒂娜很快就打來了電話,告訴張皓合約沒有任何問題,可以直接簽字。

  簽字,立馬去簽字;想想看自己的牧場就要達到一百英畝出頭了,想想看還是有點小激動的。

  成功的将小塊小土地連接在一起,張皓也組建了一個不大不小的中型牧場了。

  雖然那兩座小農場還需要經曆一番改造才能成為牧場,但是沒關系;有了土地這個載體,那有什麼好擔心的!

  錢花出去一大筆,但是張皓無比開心;因為他的牧場走上了快速發展的路子了,因為這是一個很棒的機會。

  格雷格這個老牛仔對于牧場擴大很滿意,覺得老闆買土地的契機也很棒。

  “老闆,你這一筆買賣實在太棒了。我知道你會留下來一些土地用來做馬場,但是其他的地方我們會種上牧草。現在雖然是秋天了,但是我們可以利用這個時間來翻耕,等到春天的時候,這些牧草就會成長起來。”

  張皓有點小得瑟的說道:“這确實是一個很不錯的節點,唯一可惜的就是這些牧草還需要一兩年的時間才能完全成熟。不過沒關系,我們已經開始朝着一個大型牧場進不了。”

  看到老闆很高興,格雷格也直接開口了,“老闆,既然牧場要擴大,接下來的工作要翻倍。我想,我們或許需要招聘一個牛仔了。”

  張皓點了點頭,他知道這裡面有點格雷格想要偷懶的意思,但是也是實際情況,“好的,你有什麼推薦嗎?”

  看了眼張皓,格雷格試探着問道:“我的兒子斯坦怎麼樣?他雖然現在在打零工,但是他對牧場的工作一點都不陌生。”

  好吧,張皓明白了格雷格的意思;想想看也沒關系,格雷格這個老家夥其實還是挺靠譜的。

  不過有些話還是要說清楚,“好吧,如果他願意來牧場自然再好不過。我會給他周薪四百五十美金,會有一些漲幅,長期合約。但是,他必須要證明他能夠留在這裡。”

  格雷格立刻拍着兇口保證起來。

  其實天底下都是一樣,可憐天下父母心。

  别看格雷格的兒子和他不算親近,但是格雷格還是會力所能及的想要去照顧兒子,哪怕他的兒子已經成家立業、娶妻生子了。

  至于說什麼老美那邊孩子成年了就獨立、孩子十八歲了就自己賺大學學費之類的,聽聽就好,千萬不要多相信!

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