自從上一次劉協提了這麼一嘴以後，他們就私下商量過這裡面是否有利可圖。

　　畢竟天子賺錢的能力是有目共睹的，自從董卓死後，天子掌權，國庫豐盈，他們的福利提高，而且天子的内帑更是富可敵國。

　　誰不想跟在劉協身後喝口湯？哪怕是捎帶喝上一口，那也頂的上自己老家良田萬畝的收入。

　　以前沒有機會，現在天子說打算讓民間資本進入，這些官員們哪裡能不心動！

　　可是，他們商量歸商量，卻是根本無法計算出來老城區改造項目到底應該如何賺錢，因為天子還沒有拿出來具體的改造賠償方案。

　　前些天，朝廷已經拿出來了解決方案。

　　老城區的房子，占地一畝賠償十貫再給一套房子，以此類推，方案是出來了那麼到底應該如何盈利，這些官員們依舊是想不明白。

　　劉協又提了出來，百官們頓時又開始了竊竊私語。

　　“你想加入嗎？”

　　“賺錢肯定加入，賠錢還是算了。我還有一大家子人要養活，可沒有多餘的錢拿出來做善事！你呢？”

　　“我在應天府那邊有人，這一次談妥的有一千三百戶，占地兩千畝。按照朝廷給的安置方案，一畝地賠償十貫錢來計算，這兩千畝則需要花費兩萬貫。房子完全是按照咱們的福利房規格來建造，三室一廳一廚一衛，我聽人說過，這一套房光是建造的成本價格就在一百貫左右。這一千三百戶，就需要花費十三萬貫，再加上補貼的錢，一共是十五萬貫。你說，這點錢，朝廷拿不出來嗎？”

　　“國庫賬面的零頭都比這多十倍，怎麼可能拿不出來？”

　　“這就是問題所在，既然朝廷能拿出來，為何還一定要讓民間資本進入呢？”

　　“你是說，這項目不賺錢，所以朝廷不幹？”

　　“我可沒說，你自己體會！”

　　“……”

　　等大家停止議論後，劉協道：“看來大家都對這件事情感興趣，那麼朕就給你們好好的說一說什麼叫做讓民間資本進入，其實意思呢大家應該都是明白的，就是朝廷不再主導這個項目，而是讓一些感興趣的人參與進來，這種行為呢就叫做投資！”

　　“投資自古以來就有，高風險投資的代表人物是戰國時期的大富豪呂不韋，他的投資原則是高風險高回報，就是發掘一些有潛力、價值被低估的物品，低價買進，再高價賣出，賺取差額獲得利潤！”

　　“高風險意味着高收益，司馬遷在《史記·貨殖列傳》中将這種方式稱為‘用奇勝’。”

　　“那麼呂不韋一生中最大的風險投資是什麼呢？很多人想來已經知道了，他了發現最有潛力、價值被嚴重低估的秦國公子，向其注入“風險資本”，幫助其登基為帝，最終獲得了巨大的利益。

　　不過，這種高收益往往伴随着巨大的風險，如果沒有合理的退出機制，後果是不堪設想的，輕則傾家蕩産、重則家破人亡。呂不韋後來的遭遇也證明了這一點。”

　　“除了高風險投資呢，還有一種保守型投資，保守型投資的代表人物也是戰國時期的人，他叫白圭，《漢書》中說他是經營貿易發展生産的鼻祖，即“天下言治生者祖”。同時他也是一位著名的經濟謀略家和投資家。