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第5236章

璀璨人生葉雲辰 潇騰 2093 2023-07-13 23:02

  她隻想在學校附近找一套合适的房子來做自己的閨房。

  而她對房子的要求是,交通便利、環境好、裝修好、樓盤定位相對高端一些,人文環境别那麼嘈雜以及低素質,這樣自己一個女孩子住起來也更省心一些。

  當她坐在勞斯萊斯裡,僅用十分鐘就到了湯臣一品售樓處的時候,她心裡已經決定就買這個小區。

  因為這個小區到學校的交通,實在是太方便了,而且湯臣一品本身的定位已經是這附近最好的,所以她不用看都知道,如果這個小區就看不上的話,那學校附近肯定就沒有自己能夠看上的地方了。

  雖說自己對房子的要求挺多,但是交通便利,确實是非常非常重要的一環。

  到了售樓處,娴姐自然也是一路陪伴。

  這裡與剛開盤時的火爆情景相比,此時已經冷清了許多。

  售樓小姐看到有一輛勞斯萊斯停在路邊的時候,就已經打起了十二分的精神,當兩人從勞斯萊斯走出、一路來到售樓處的時候,銷售主管親自出馬,熱情的為兩人開門,恭敬的說道:“歡迎兩位來到湯臣一品,需不需要我為兩位介紹一下我們這個項目的具體情況?”

  劉曼瓊點點頭,随後看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤,指着臨江的那一排距離江邊最近的高層,開口問道:“這一棟還有房嗎?”

  銷售主管立刻說道:“有的!這一棟是我們平層裡的樓王,視野非常好,搭配我們的超大落地觀景窗,一線江景盡收眼底!”

  劉曼瓊問她:“戶型能介紹一下嗎?”

  銷售主管忙道:“小姐,樓王的戶型是我們這裡最大的,建面二百四十平米,有兩個半贈送的陽台,以及一個純贈送的設備間,陽台的使用面積加起來超過八十平,設備間雖然說是設備間,但其實我們的大型設備都有專門的設備井,那個設備間使用面積大概有十六平米,等于就是白送了一個卧室,而且我們精裝修的時候已經将陽台封閉起來了,完全可以作為室内空間,這兩項加起來,相當于贈送了您五十多将近六十平米的使用面積,這樣實際的使用面積就有兩百五十多平米了。”

  劉曼瓊有些疑惑的說道:“兩百四加上六十,怎麼等于兩百五十多呢?”

  銷售主管驚訝的說道:“要除去公攤面積啊,我們這裡公攤差不多20%,已經算是高層小區裡面很低的了。”

  “公攤?”劉曼瓊也是驚訝不已,她打小就住别墅,也沒自己買過住宅或者公寓,再加上一直專心學業,對這些房地産上的概念還真是不太了解,而且,公攤面積雖然是港島首善的偉大發明,但港島十年前已經把這個概念廢除了。

  一旁的娴姐将劉曼瓊拉到一邊,耳語一陣,才讓她明白,原來這個概念,竟還是港島最先有的。

  不過,兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了,甚至都有些過于大。

  于是她便問那銷售:“臨江的戶型隻有這一種嗎?有沒有小一點的?”

  銷售主管如實道:“樓王就這一種戶型,是一梯一戶、電梯入戶的,如果您不介意視野的話,可以看看後面那棟樓,那棟樓裡有一百八十平米的戶型。”

  劉曼瓊看了看大概得位置,搖頭說道:“算了,還是看看這一棟吧,頂層還有嗎?”

  銷售點點頭:“有的,頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源,他是交了一百萬定金,但貸款沒辦下來,所以就清退出來了。”

  劉曼瓊不假思索的說道:“好,那就要這套了。”

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