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第十二章 大舉收購

重生之大導演系統 鸢尾鳥 2850 2024-01-31 01:00

  “導演就是林氏娛樂的董事長林全先生!”

  大妮看了看對方發過來的演員表,在導演那一欄裡面,赫然寫着林全的名字,她的心中雖然有些吃驚和懷疑,但是這确實是目前他們收到的消息。

  “這個林全先生就是林氏集團董事長林衛國先生的獨生子!”大妮補充了一句。

  “不會吧?難道是富二代在玩票?”

  黃文山聽到這個消息之後就有些樂了,他并不贊成周董接受這部電影,因為下半年他們的主要任務就是要準備新專輯,而在這之前,他們沒有太多的時間去搞别的事情。

  但是周董卻沒有說什麼,而是對大妮說道:“這部戲可以給對方回話,我們接了,不過這兩周的時間是不是太短了,電影隻用兩周就能拍完嗎?”

  他不是沒有演過電影,他的第一部電影《頭文字D》目前正在上映之中,這部戲是去年拍攝的,也是通過拍攝這部戲,周董這才發現,原來自己的事業還可以再拓寬一些,不隻是唱歌發專輯和開演唱會而已。

  一個人總是做一件事情,時間一長,就會感到枯燥和厭倦,這是人之常情,每個人都是這樣的,周董自然也不例外,他出道已經五年多了,這五年多的時間,專輯發了五六張,演唱會辦了上百場,在音樂上的成就已經非常高了,而他也漸漸的已經有些疲倦了,就像是一個失去了目标的人,過的挺沒動力的,于是嘗試着開始去做一些新鮮的事情,比如說拍電影,拍電視劇什麼的。

  所以他并不想放棄這一次的機會,這個劇本很有吸引力,而且片酬還很高,并且拍攝地點距離他居住的地方也不遠,不需要來回的飛來飛去,省了不少事情,而且對方還答應送他幾首歌,作為這部電影的主題曲、插曲和片尾曲,這些歌曲當然是由他來唱的,這既能夠宣傳電影,也能夠用音樂來吸引觀衆,周董還是比較滿意的,雖然他還沒有看過這些歌詞和曲譜。

  不過他的這個問題,大妮顯然是回答不了的!兩個星期的時間,對于她這樣的外行來說,都覺得太短了。

  ***********

  在周董這邊把時期定下來,決定接受林全的邀請的時候,在江州,林全卻忙的不可開交。

  他最近做了好幾件事情,第一件事情就是借錢!

  五個億多不多?當然是很多了,但是要辦成他想要辦的事情,那麼五個億是不夠的,所以他以剛剛成立的林氏集團的固定資産作為抵押,向銀行又貸款了五個億。

  對于銀行來說,這個時候的風險管控其實還比較的嚴格,一般新成立的公司想要貸到五個億的資金,那幾乎是癡人說夢,但是林氏娛樂的背後是林氏集團這個龐然大物,對方一聽說前來借款的是林全這個未來的林氏集團的接班人,心中就基本上放心下來了,以林氏集團的财力來說,償還幾個億的貸款并不是什麼難事。

  所以銀行願意借貸,不過因為這個時候的借貸标準比較的高,所以他們最多隻能放出去五個億的貸款,這讓林全有些不爽,他本來還想要多借一些的,但是銀行也怕擔風險,再多他們就不肯借了。

  不過五個億已經基本上足夠了,林全手裡有五個億,加上借來的五個億,十個億的資金,基本上已經夠用了。

  他首先就是盤下來江州的先鋒院線,把對方手中的電影院接過手來。

  先鋒院線這幾年的收益不怎麼好,國内的電影市場就隻有20億那麼多,全國的電影院加起來有1200多家,所以每家分到的蛋糕還不到200萬,而在江州,電影院是最多的,也是最發達的,他們的競争對手很多,經營情況不好,收支勉勉強強隻是能維持,所以聽到林氏娛樂有意收購,他們很痛快的就出售了。

  江州的消費水平高,人均消費能力強,所以電影院有40多家,這其中,有15家是先鋒院線的電影院。

  十五家電影院的總面積大概在3萬平方米左右,平均每家電影院的面積在2000平米,這在江州這個寸土寸金的地方,已經算是很豪華了。

  收購先鋒院線的電影院,一共花了林全三個億的資金,這其中有些電影院的位置比較好,價格比較貴,有些電影院的位置不太好,價格也比較的便宜,綜合起來平均每一平米花了他1萬塊的代價,當然這錢不能這麼算,電影院裡面的很多設備也是需要算錢的,但是他卻不太看重那些設備,相比較而言,他跟看重地皮,畢竟設備是在折舊,但是地皮卻在上漲,而他收購這些電影院,很大一個目的就是進行固定資産投資!

  林全對能以這個價格完成收購,其實心裡已經非常的滿意了。

  這些電影院的位置都很不錯,江州的房地産遲早是要飙升的,而他此時低價買下來,不僅可以用來繼續開電影院掙錢,将來也可以将這些位置出售出去,套取現金,将來這些地方的商鋪的價格可是能夠上漲到25萬一個平米的,隻用等十年,他的投入就能獲得25倍的回報,這種感覺,真的是讓人覺得很不真實。

  除了江州之外,他還在首都燕京、南邊的粵州、夢城這四個一線城市以同樣的手段進行運作,現在手裡面的錢已經用出去了九億了,其中燕京收購了10家電影院,花了3個億,這十個電影院的位置都很好,處于繁華階段,燕京的房價現在還不是很貴,比江州要便宜30%左右,但是在兩年之後,燕京的房價就會突然飙升,而核心地帶的房價更是以每天好幾個百分點的速度在往上漲,所以林全在這裡花了三個億,隻收購了10家電影院,總面積隻有24000平米,還沒有江州的大,但是這些電影院的位置都非常的好,将來可以坐等升值。

  而剩下的四個億,粵州市投資了1.5億,夢城投資了2.5億,這兩個地方之中,夢城的前景明顯是比粵州要好,地方也要小很多,所以土地更加的昂貴,這個時候的夢城房價還在四位數以内,均價在6500左右,比江州低2000左右,所以2.5億收購了14家電影院,總面積28000平米,同樣都是繁華的位置。

  而在粵州,1.5億完成的收購跟在夢城2.5億的收購成果差不多,同樣是14家電影院,總面積稍稍的小一些,不過也達到了27000平米。

  九個億的資金砸進去了,林全手下多了53家電影院,1000多名職工,每個月光是薪水就要發出去500多萬,而這些電影院大部分都是勉強保持收支平衡,所以很多人都看不明白林氏娛樂的這一步棋的目的,很多人甚至以為林全在敗家。

  對此,林全一點都不在乎,通過對這些電影院的收購,讓林全掌控了全國3成以上的電影票房!這就是他的目的所在!

  全國觀影最活躍的人群就在這四個城市裡面,而這四個城市裡面的電影市場幾乎過半落入林全的手中,這讓他今後的任務完成難度大大的降低了。

  “哈!手裡面有53家電影院,還都是好位置,核心商圈的電影院,這下子電影票房要達到2000萬應該不難了吧?”

  林全看着系統上面的三個任務要求,長出了一口氣,他一口氣砸出去了九個億,這裡面固然是有進行固定資産投資的想目的,畢竟坐等升值的事情可不常見,但是另外的一個目的也很明确,那就是控制電影院線,方便他完成系統交給他的那三個任務之中2000萬票房的任務。

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