陳耀祖又一次出現在了三合村，和他一起同來的還有袁二。

　　他是來接收他的新資産的。

　　文炳榮一案已經塵埃落定，所以按照協定，上合村文府的一應資産将歸陳耀祖所有，盡管這些資産的推收過割手續還需等待，但已經不妨礙他來接收及使用。

　　陪同陳耀祖等一起的還有上合村的裡正。

　　雖然文府的房契地契都已經到了陳耀祖手裡，但哪些地是屬于他的，他心裡還沒數，所以需要當地的裡正來幫他指點。

　　又一次來到這裡，陳耀祖有點躊躇滿志。

　　回到明朝這麼多天，陳耀祖終于有了屬于自己的地盤，真的很不容易。

　　地盤的意義是非常重要的。

　　擁有一個屬于自己的地盤，意味着他在生活、工業、勢力、商業等方面都有了立足之地，有了往外走的本錢。

　　所以陳耀祖要帶袁二過來提早為自己的地盤做規劃。

　　上合村其實是個好地方。

　　從地理位置來看，它位于新安縣城的西北方向，離縣城不過就七八公裡，正處于新安至東莞的官道路邊。往西大約四到五公裡，便是有名的珠江入海口，交通非常的便利。

　　從村裡的環境來看，它北面依山，南邊是連綿的小丘陵，南北之間是廣闊的農田，還有一條小溪橫貫村裡，确實是個有山有水的好地方。

　　在裡正的帶領之下，陳耀祖開始熟悉自己的新地盤。

　　文炳榮确實算個人物。

　　在他的巧取豪奪之下，上合村北邊依山的大部分旱地全部成為了他的地盤，村裡十之五六的水田也基本上都淪為了他的私産，剩下的近百戶人家所占的田産連一半都不到，确實是有點過分、有點吓人。

　　不過這倒是便宜了陳耀祖，他正好可以就這個地方好好規劃一下。

　　陳耀祖先在文府附近轉了一圈之後，開始熟悉屬于自己的水田。

　　非常巧，在裡正的引領之下，陳耀祖竟然在田間碰上了張老漢。

　　現在正是秋季時分，張老漢正卷起褲腿，一個人在田間忙着耕種水稻。

　　在明朝，南方地區的雙季水稻耕作技術已經成熟，因此張老漢此時正在忙碌的應該是晚稻。

　　對于自己父親的這位未來老丈人，陳耀祖有點不知該怎麼稱呼。

　　他隻好亂來了：“張老伯，能耽擱你一會嗎？”

　　張老漢對陳耀祖顯然還有很深刻的印象，連忙洗幹淨手腳上了田埂來和陳耀祖見禮。

　　陳耀祖的突然出現，對張老漢來說算是一個意外的驚喜，這段時間他正惦記着自己女兒的親事，正納悶為啥陳先生那邊還沒動靜。

　　現在突然又見到陳耀祖，張老漢頓時大喜，以為他是來給女兒提親的，隻不過礙于裡正在場，不便直接問起此事，于是說道：“陳公子今天來此是因為何事？”

　　裡正是伶俐之人，不等陳耀祖回答，便主動說道：“張老漢，陳公子今天是來接收文府的資産的，以後他便是你的東家了。”

　　在裡正看來，這位陳公子以後就是三合村最大的财主，又有深厚的背景，他自然得巴結，也不希望張老漢怠慢這位大财主。

　　這對張老漢來說又是一個意外。

　　因為有裡正在，陳耀祖也不便多說，他幹脆跟張老漢說道：“你先陪我逛一圈吧，一會我有事跟你說。”

　　于是看地的隊伍裡又多了一個張老漢。

　　看完文府留下的水田之後，陳耀祖大緻有數了，他又一次回到了文府附近，開始對着袁二指點江山。

　　“這一片的旱地以後就是我們的根基。”陳耀祖先指了指文府附近的前後左右。

　　接着，他又指了指文府左邊的地：“這一片先别動，留下來準備建民舍。”

　　然後，陳耀祖又帶着袁二走向了右邊一大片相對比較平整的地：“這一片立即找人開始動工，在這裡建一個大的工匠區，以及一個北校場大小的新校場。”

　　然後，陳耀祖又随手撿起一根樹枝，在地上畫了起來。

　　按照陳耀祖的想法，他是要把這裡打造成自己的後方大基地的。

　　其中右邊最靠近文府的這一片，陳耀祖打算用來建一軍一民兩個大工坊，然後再砌上圍牆，成為一個封閉式的作坊區，以保證自己的工藝生産既安全又保密。

　　廠房再往右走，用來建一個校場，用來訓練以後屬于他自己的私兵。

　　至于文府左手邊的這一大片，則是準備用來建營房和家屬區的，可以用來安置屬于他的追随者及其家屬。

　　如此一來，這裡真的将成為他的私人地盤，比呆在新安縣城内将會私密很多。

　　對于有大計劃的陳耀祖來說，有一個安全的後方大基地是非常必要的。

　　袁二的興奮點卻不在這裡，他反而跟陳耀祖說道：“少爺，那些水田怎麼安排？”

　　這就是明朝百姓思維出發點跟陳耀祖不一緻的地方。

　　盡管明朝中後期商業和手工藝已經較為發達，但在普通老百姓的眼裡，能産糧的田地才是生存的根本。

　　陳耀祖當然不一樣。

　　他可是從後世發達的商業社會過來的人，那些水田他又不可能親自去耕作，與其與民争利，還不如把目光盯上更有價值的工業生存和商業。

　　關于這點他也懶得跟袁二解釋，他說道：“水田先不做安排，我留着另有打算。”

　　這些水田陳耀祖暫時确實沒法動，因為這些水田之前文炳榮全部租給了張老漢這樣的佃戶。按照大明的規矩，就算這些水田現在已經歸陳耀祖了，那也得繼續延續以前的租約。

　　張老漢此時已經聽呆了。

　　從陳耀祖剛才和袁二的對話中，他大緻明白了上合村将迎來新的變化，而主人就是眼前的這位公子。

　　相對于他女兒的婚事而言，他現在更關心的是這些水田，因為這是他一家幾口生存的根本，如果這些地真被陳耀祖收回去了的話，那他家就得另尋活路了。

　　于是張老漢緊張地問道：“陳公子，這些水田會繼續放租嗎？租金會變嗎？”

　　陳耀祖笑了笑，摸出了一兩銀子，先把裡正打發走了，然後又轉向了張老漢。

　　确實該跟張老漢談談親事了。